„Od jakich nieruchomości i budowli jednostki organizacyjne gminy (urząd gminy, szkoły, gminny ośrodek pomocy społecznej), instytucje kultury winny płacić podatek od nieruchomości?”

Zgodnie z …

(…) treścią art. 2 ust. 1 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, „opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości podlegają następujące nieruchomości lub obiekty budowlane:

1) grunty;

2) budynki lub ich części;

3) budowle lub ich części związane z prowadzeniem działalności gospodarczej.”

Z kolei przytaczając treść art. 3 ust. 1 ww. ustawy – podatnikami podatku od nieruchomości są osoby fizyczne, osoby prawne, jednostki organizacyjne, w tym spółki nieposiadające osobowości prawnej, będące m.in. właścicielami nieruchomości lub obiektów budowlanych. Jak z powyższego wynika, opodatkowanie budynków stanowi jeden z elementów tworzących przedmiot opodatkowania. Opodatkowaniu podlegają nie tylko budynki jako obiekty budowlane, ale także części budynków.

Natomiast różne „rodzaje” budynków, na które wskazuje sam ustawodawca podatkowy (budynek mieszkalny, budynek pozostały), a także budynki, na które wskazuje praktyka podatkowa (np. budynek letniskowy, rekreacyjny), nie zostały przez ustawodawcę podatkowego zdefiniowane, w związku z powyższym należy ustalać konkretny „rodzaj” budynku indywidualnie w ramach prowadzonego postępowania podatkowego.

Paweł Nowak – prawnik prawa pracy i prawa oświatowego

Podstawa prawna:

Ustawa z dn. 12.01.1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych – Dz.U. z 2017 r. poz. 1785 z późn. zm.