„Nieruchomości rolne. Jakie przepisy obligują władze rolniczej spółdzielni produkcyjnej do sporządzania operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości rolnych w związku z podjęciem uchwały o ich sprzedaży?”
Prawne uregulowania dotyczące wyceny nieruchomości rolnych można znaleźć w kilku aktach prawnych. Procedury wyceny …
„Jeżeli muzyk zakłada działalność gospodarczą, czy z pozostałymi członkami muzyki może podpisać umowę o dzieło z tego tytułu, że każde wesele ma inną oprawę muzyczną i jest niepowtarzalne? Czy ze względu na powtarzalność danej czynności musi być to umowa zlecenie?”
Tematyka zapytania Czytelnika od lat budzi spór w doktrynie i orzecznictwie, który …
„Nadleśnictwo przeprowadziło wycinkę w lesie graniczącym z lasem prywatnym. Mimo zwrócenia uwagi, że granice nie są ustalone, nie odsunęli się i usunęli drzewa z nieruchomości prywatnej. Usuwając wiele drzew zrobili też drogę w celu wywózki drewna, której wjazd i na pewno znaczna część znajduje się na działce prywatnej. Nadleśnictwo nie poczuwa się do winy i nie uważa, żeby cokolwiek było winne właścicielowi działki. Pozostawiono jedynie część wyciętego drewna na spornym terenie do czasu ustalenia granicy. Ponadto nadleśnictwo twierdzi, że koszty ustalenia granic należą do stron po połowie. Zaznaczę, że właścicielowi nie zależało na ustalaniu granicy dopóki pracownicy prowadzący wycinkę, nie rozpanoszyli się na jego gruncie. Czy nadleśnictwo ma prawo żądać zwrotu części kosztów? Czy jest jakiś przepis, na który można się powołać odpierając takie żądanie? To nadleśnictwo wyrządziło szkodę i spowodowało konflikt, więc po ich stronie powinny być koszty. Czy jest szansa na wygraną w sądzie w przypadku braku porozumienia?”
Pytania Czytelnika należy odnieść do dwóch różnych kwestii. Po pierwsze, do postępowania …
„Firma X Sp. z o.o. zajmuje się ubezpieczeniami i ma podpisaną umowę z kilkunastoma towarzystwami ubezpieczeniowymi (TU). Swoje pośrednictwo firma X realizuje poprzez swoje „OWCA/OFWCA” – Osoby/Fizyczne Wykonująca Czynności Agencyjne (mające np. działalność jednoosobową, umowę zlecenie bądź jest to spółka z o.o.). W załączniku treść przykładowego upoważnienia dla OFWCA. Czy dane upoważnienie jest poprawne? Czy jeśli dana OFWCA posiada np. uprawnienia z 10 firm czy muszę wysłać 10 upoważnień, czy może być jedno upoważnienie ogólne? Czy do każdego upoważnienia muszą być podłączone limity i zakres ubezpieczenia?”
Przedstawiona przez Czytelnika sytuacja stanowi swoiste połączenie kilku …
„Kupiłem jako serwis część do urządzenia chłodniczego (parownik). Po 11 miesiącach ta cześć została ponownie uszkodzona. Uszkodzenie jest takie, że z pewnych elementach parownika jest nieszczelność czyli na kolankach miedzianych jest po kilka dziurek. Automatycznie parownik jest do wymiany. Nie ma tam uszkodzeń mechanicznych. Miedz nie zachodzi w reakcję z czynnikiem, jeśli jest dobra jakość miedzianych kolanek to urządzenie powinno pracować przez kilka lat. Producent udziela 1 miesięcznej gwarancji na nowe części. Czy jest to zgodne z prawem?
Pracuję w chłodnictwie kilkanaście lat i ta część – parownik potrafi pracować w urządzeniu po 10-15 lat. Ta część psuje się pod wpływem uszkodzenia mechanicznego lub czas 10-15 lat ją niszczy. Jest to urządzenie przemysłowe i ceny takich stołów chłodniczych nie są tanie, część też. Według mojej oceny jest to zła jakość materiału, z którego został wykonany parownik. Sam pracuję na takiej instalacji z miedzi i wiem jaką jakość można kupić.”
Zgodnie z …
„Moja firma stworzyła stronę sklepu internetowego, w umowie nie ma żadnej informacji za branie odpowiedzialności za jego działanie oraz jakiejkolwiek reklamacji. Sklep został wgrany na serwer klienta, reklamacji udzielałem z własnej woli dbając o dobro klienta i dobre relacje, wszystkie usterki były poprawiane na bieżąco, jeżeli tylko były zgłoszone. Niedawno jakiś znajomy klienta, to znaczy firma dla mnie konkurencyjna zaczęła ten sklep sprawdzać i wysyłać mi poprawki (nie jestem pewny czy na zlecenie klienta czy z własnej woli w ramach niszczenia konkurencji) i doszukała się możliwości zakupu produktów w cenie 0 zł, lecz po ingerencji w kod strony poprzez przeglądarkę, napisali mi, że za to zamówienie powinienem zapłacić, gdyż oni takie zamówienie złożyli (około 100 produktów dosyć drogich) i ja ponoszę za to odpowiedzialność finansową oraz powinienem pokryć te koszty.
Czy jeżeli ktoś zmienia kod w przeglądarce tym samym umożliwia zakup produktu za 0 zł to mogą mnie obarczyć kosztami? Czy jest to traktowane jako oszustwo i wyłudzenie produktu po innych kosztach niż oferowane na stronie i tym samym zamówienie jest nieważne? Czy w ogóle prawnie odpowiadam finansowo za produkt, jeżeli nie ma mowy o żadnych karach w umowie i nie ma w niej również mowy o żadnej odpowiedzialności?”
W pytaniu Czytelnika należy rozróżnić dwie kwestie – po pierwsze, odpowiedzialność wobec klienta za …
„Jakie kroki prawne powinna podjąć osoba będąca właścicielem nieruchomości w następującej sytuacji: Najemca wypowiedział umowę z miesięcznym okresem wypowiedzenia ze skutkiem na 31.12.2017 r. Najemca nie opłacił należności za grudzień tj. 4.000 zł. Właściciel ma kaucje w wysokości 3.300 zł, która zgodnie z umową przepada na rzecz właściciela jeśli najemca wypowie najem przed terminem. Najemca w dniu 31.12.2017 opuścił dom zostawiając klucze w skrzynce pocztowej. Dom jest nie tylko nieposprzątany, ale także zdewastowany, jest wiele uszkodzeń i zniszczeń. Jakie kroki można podjąć, aby wyegzekwować należności za miesiąc grudzień oraz na pokrycie zniszczeń?”
Przepisy Kodeksu cywilnego dotyczące najmu, postanowienia samej umowy najmu zawartej między stronami oraz …
„Problem z gwarantem. Dnia 17.06.2017 r. kupiłem od producenta meble tapicerowane (narożnik z funkcją spania) Z narożnika korzystam od października, ponieważ wówczas wprowadziłem się do mieszkania. Od producenta dostałem „kartę gwarancyjną” wpisana jest na niej kwota jaką zapłaciłem za narożnik i data dostawy. Nie otrzymałem żadnego paragonu, nie ma też pieczątki, ani podpisu. Tydzień temu podczas użytkowania mebla w funkcji spania – pękła deska w siedzisku (nie wiem jak to opisać obrazowo) moim zdaniem jest to wada konstrukcyjna ponieważ po prostu „przesuwałem” się z jednego miejsca siedziska na drugie, a deska pode mną pękła – nie jestem też „gruby”. Zadzwoniłem do producenta zgłosić reklamacje – usłyszałem, że jest to uszkodzenie mechaniczne, (że mogłem skakać po meblu lub w podobny sposób dewastować) i gwarancja/rękojmia tego nie obejmuje, a ewentualną naprawę mam pokryć z własnej kieszeni. Czy mogę jakoś udowodnić, że konstrukcja mebla jest źle opracowana? Jak mogę zmusić gwaranta do naprawy mebla? Nadmienię ponownie, że nie otrzymałem żadnego paragonu od producenta – myślałem już, czy nie postraszyć, że zgłoszę ich do skarbówki z tytułu nie rozliczania się z urzędem skarbowym ze sprzedaży.”
Gwarancja to jedna z istniejących instytucji w polskim prawie, która stanowi podstawę do złożenia reklamacji. Zgodnie z …
„Czy firma, która prowadzi działalność (jednoosobowa), posiada podpisane umowy z firmami, którym świadczy usługi, ma obowiązek prowadzenia ewidencji czasu pracy? Rozliczenie następuje fakturą VAT.”
W pierwszej kolejności należy zauważyć, że w przypadku …
„Czy jako ośrodek kultury, niebędący płatnikiem VAT, możemy pośredniczyć w sprzedaży biletów innych podmiotów, które wystawiają u nas swoje sztuki, organizują kabarety, koncerty itp.?”
Odpowiedź na pytanie Czytelnika jest …
