night-2152707_640.jpg

Sprzedaż gruntu z pawilonem i możliwość skorzystania ze zwolnienia z podatku VAT w przypadku tzw. „pierwszego zasiedlenia”.

„Jestem podatnikiem podatku VAT. W 2003 roku wybudowałem i oddałem do użytku pawilon handlowy za 100.000 zł na dzierżawionym gruncie. Od wydatków na budowę odliczyłem VAT. W roku 2012 wykupiłem od miasta tenże grunt. Urząd miasta wystawił fakturę (40.000 zł) i odliczyłem VAT od zakupu gruntu. Zamierzam teraz sprzedać pawilon wraz z gruntem. Jak będzie opodatkowana taka sprzedaż? Czy mogę skorzystać z pierwszego zasiedlenia i faktu, iż od tego momentu upłynął długi okres i w ten sposób skorzystać ze zwolnienia z VAT? Jeśli tak to czy zwolniona będzie sprzedaż i pawilonu i gruntu, czy należy te dwie pozycje opodatkować czy może tylko grunt 23%, a pawilon zwolnić?”

Odpowiadając na pytanie Czytelnika dotyczące możliwości zastosowania w podanym stanie faktycznym …


shopping-venture-728408_640.png

„Piszę dla mojego klienta regulamin do sklepu internetowego, w którym będzie można kupić voucher na skok spadochronowy. I teraz, czy skok spadochronowy jest usługą i nie można odstąpić od zakupionego skoku – podobnie jak np. z biletami na koncert? Ale czy sam voucher to jednak towar …? Jak to rozumieć, bardzo proszę o wskazówki.”

Warto przyjrzeć się jak takie dylematy rozwiązują w swoich regulaminach portale internetowe, które zajmują się sprzedażą kuponów na różne usługi, np. Groupon.

Sam voucher …


petrol-996617_640.jpg

Metoda kasowa, a deklaracja VAT oraz odliczenie VAT od wydatków na paliwo do auta. Od jakich rodzajów pojazdów można odliczyć podatek VAT?

„Rozliczenie VAT, mam dwa pytania:

1/ Za jaki okres ująć w deklaracji VAT-7 transport międzynarodowy po stronie sprzedaży ze stawką 0%, gdy podatnik jest na metodzie kasowej? Usługa wykonana we wrześniu 2017 r., ale nie zapłacona i z terminem zapłaty na listopad 2017 r. Sprzedawca i nabywca to kontrahent polski;

2/ W dowodzie rejestracyjnym widnieje informacja, że jest to samochód ciężarowy, ale do 3,5 tony. Brak adnotacji w dowodzie rejestracyjnym VAT-1 lub VAT-2. Czy mogę odliczyć 100% VAT od paliwa?”

Podatnik ma wątpliwości odnośnie kwestii, za jaki okres ująć w deklaracji VAT-7 świadczenie usługi transportu międzynarodowego ze stawką 0% gdy stosuje metodę kasową. Usługa została wykonana we wrześniu 2017 r., ale nie została opłacona zgodnie z terminem oznaczonym na listopad 2017 r. Zarówno usługodawca jak i usługobiorca są podmiotami polskimi. Zarejestrowany pojazd podatnika jest samochodem ciężarowym o masie do 3,5 tony. W dowodzie rejestracyjnym brak jednak adnotacji VAT-1 lub VAT-2. Podatnik ma wątpliwości czy może dokonać odliczenia 100% wartości podatku VAT od zakupu paliwa do tego pojazdu?

Ogólna zasada wynikająca z przepisów …