street-3738298_640.jpg

„Mam w spółce samochody w leasingu i będę miał też tak normalnie. Firma X Sp. z o.o. potrzebuje umowę o wynajem samochodu dla pracownika. Poproszę o wzór takiej umowy. Chodzi o to, żeby umowa maksymalnie zabezpieczała mnie, bo mam też pracowników z innych krajów i jak z samochodem coś się stanie to ja żebym mógł dostać pieniądze od tego pracownika, na przykład że pracownik daje zgodę o egzekucje z jego konta i jest świadomy tego co podpisuje jak coś się stanie. Oprócz tej umowy oni muszą podpisywać grafik co miesiąc, kto kiedy jeździ samochodem, a jak w grafiku nikogo nie ma, to samochód jasne że jest u pracownika, który ostatni jeździł, i jak coś się stanie to odpowiada ten u kogo był samochód, a potwierdzeniem tego jest grafik podpisany z trzema pracownikami na jeden samochód. Umowę można rozwiązać tylko za 2 miesiące od kiedy pracownik napisze wypowiedzenie. Samochód musi być w dobrym stanie i czysty. Dla potwierdzenia w jakim stanie to można wykonać zdjęcia, chodzi o to żebym ja mógł wykazać, że pracownik naprawdę zepsuł samochód.”


startup-593344_640.jpg

„Firma Y Sp. z o.o. potrzebuje sprzedać część spółki i osoba kupująca w umowie musi być zapis na przykład, że kupuje udziały w mojej firmie i nie może brać kredytów na firmę oraz leasingów i innych zobowiązań, nie może korzystać z pieniędzy firmy, podpisywać dokumentów oprócz mojej zgody u notariusza itp. Osoba ta nie może wymagać swojego procenta przychodu firmy. Za dwa lata wspólnik musi oddać udziały spółki sam przez notariusza, i też zapis, że mam prawo u notariusza wcześniej zabrać z powrotem udziały bez zgody drugiej strony. Też jakieś zapisy i kary jeśli wspólnik nie będzie stosował się umowy. Sprzedającym jest Pan Ser X (sprzedać jak najmniej udziałów tyle żeby wspólnik był widoczny w KRS), ale żeby Ser X dalej był prezesem zarządu, a kupującym Pan Vit X. A ile można najmniej sprzedać udziałów?”

W niniejszej sprawie najlepiej rozpocząć wyjaśnienia od końca, a zatem od ostatniej części zapytania Czytelnika.

W chwili obecnej prezes zarządu …


kontrola-09-2020-14.jpg

„W mojej najbliższej rodzinie zmarł mąż, żona spłaciła jednorazowo resztę kredytu 20 tysięcy zł i chce odzyskać zwrot prowizji, a bank twierdzi, że się nie należy, ale to nie prawda moim zdaniem, bo jak wcześniej spłaca się kredyt to prowizję zwracają. Proszę o pomoc, co można zrobić i jak tego żądać? Był to zwykły kredyt konsumpcyjny, wzięty tylko na męża, a reszta spłacona po śmierci męża.”

Zgodnie z przepisami …


house-2469067_640.jpg

„W nawiązaniu do rozmowy telefonicznej z Państwa telemarketerem, przesyłam załącznik z naszą umową (projekt). Bardzo proszę o wgląd do naszej umowy pod względem prawnym, czy treść jest odpowiednia, czy proponuje Pan/Pani nanieść ewentualne zmiany? Co jeszcze należałoby zawrzeć? Zajmujemy się najmem krótkoterminowym na takich platformach jak booking.com, airbnb.com oraz z naszej strony internetowej, współpracujemy również z niemieckim biurem podróży.”

W odpowiedzi na prośbę Czytelnika przesyłam projekt przedstawionej uprzednio umowy najmu nieruchomości, wraz z naniesionymi komentarzami. Autor analizy miał na uwadze, że umowa powinna zawierać postanowienia korzystne w …



Nauczyciel zatrudniony w placówce feryjnej pracuje na zastępstwo w oddziale przedszkolnym. Czy nauczyciel, który wyrazi zgodę, może pracować podczas ferii szkolnych w placówce nieferyjnej, co z wykorzystaniem (w pełnym wymiarze) Jego urlopu wypoczynkowego, czy praca ta może być potraktowana np. jako godziny nadliczbowe? Jak należy postąpić w takim przypadku, jeśli nauczyciel nie wyrazi zgody. Nauczyciele, o których mowa są zatrudnieni w szkole, na pełnych etach jako nauczyciele edukacji wczesnoszkolnej – umowy zawarte na czas nieokreślony. Placówka posiada również oddziały przedszkolne, czyli nieferyjne. Od września 2020 roku nauczycielom dodatkowo, przydzielono w zakresie obowiązków opiekę nad oddziałami przedszkolnymi (ze względu na nieobecność nauczyciela prowadzącego), jeden z nauczycieli ma 18,5 godziny tygodniowo w oddziale przedszkolnym, drugi 12 godzin tygodniowo – godziny w oddziale przedszkolnym są przyznane jako zastępstwo.

Ze stanu faktycznego opisanego w pytaniu wynika, że powierzenie opieki w oddziałach przedszkolnych nastąpiło w ramach już istniejącego stosunku pracy, a zatem jest to jedynie aneks do istniejącej umowy.

Z pytania wynika jednak, że nieprawidłowo …


budowa_-7-1024x768.jpg

„W zał. wysyłam umowę najmu, proszę sprawdzić, czy nie ma tam czasem jakiś niedozwolonych zapisów? Bo od kilku dni wynajmuję mieszkanie i już mam problem z lodówką, która nie funkcjonuje prawidłowo. Zgłaszałam sprawę do właściciela, ale on jest głuchy na moje prośby. Czy ja np. mogę wezwać serwisanta do tej lodówki i obciążyć rachunkiem właściciela? W protokole zdawczo-odbiorczym lokalu nic nie wspomnieliśmy o niesprawnej lodówce, no bo to wyszło po kilku dniach użytkowania. Czy to właściciel ma obowiązek załatwić sprawę z serwisem czy kupić nowy sprzęt skoro jest niesprawny, działa wadliwie? Zdaje się, że to po jego stronie leży sprawa, by wynajmować mieszkanie ze sprzętem i urządzeniami sprawnymi. Jak mają się sprawy z innymi urządzeniami wewnątrz mieszkania – kto za nie odpowiada i ponosi koszty napraw lub wymian? Proszę o opinię co należy zrobić?”

Autor niniejszej odpowiedzi zapoznał się ze skanem umowy najmu lokalu mieszkalnego. Oceniam, iż zawarta umowa najmu jest typowa dla tego rodzaju umów i równo traktuje obie strony stosunku prawnego. Przedstawiona umowa najmu określa prawa i obowiązki zarówno najemcy, jak i wynajmującego oraz przewiduje dla każdej ze stron możliwość wcześniejszego rozwiązania umowy.

W postanowieniu …



„Zgłaszam się do Państwa z prośbą o pomoc przy temacie: umowa sprzedaży ratalnej z prawem odzyskania własności, gdy klient nie spłaci jednej raty. Pytania nasze brzmią: a) czy można dodać taką klauzulę do umowy?; b) czy jeśli w okresie spłaty ratalnej danej sprzedaży skończy się ubezpieczenie pojazdu – to czy w takim przypadku kupujący może ubezpieczyć na siebie pojazd? Czy też obowiązek opłaty ubezpieczenia w dalszym ciągu spoczywa na sprzedającym do momentu całkowitego spłacenia, a więc zapłaty ostatniej raty? Na chwilę obecną zarówno sprzedający jak i kupujący jest osobą fizyczną, przy czym kupujący to obywatel Ukrainy. Sprzedający może jednak wprowadzić swoje pojazdy do firmy i wówczas sprzedającym może być firma – jednoosobowa działalność gospodarcza.”

Odpowiadając na pierwsze pytanie Czytelnika, należy …



INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 24 kwietnia 2018 r. (data wpływu 7 maja 2018 r.), uzupełnionym pismem z dnia 28 czerwca 2018 r. (data wpływu 4 lipca 2018 r.) oraz pismem z dnia 17 lipca 2018 r. (data wpływu 24 lipca 2018 r.), a także pismem z dnia 3 sierpnia 2018 r. (data wpływu 10 sierpnia 2018 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych rozwiązania umowy dożywocia – jest nieprawidłowe.



Nagrywanie filmów, a zasady rozpowszechniania wizerunku osób.

„Czy materiał w postaci filmu zebrany w czasie wykonywania zlecenia, na którym jest Figurant, ale widoczne są na tym filmie również inne osoby, może być w całości przekazany Zleceniodawcy? Nie ma technicznej możliwości wykadrowania obecności osób trzecich filmu, byłaby to ingerencja w nagranie.”

Na początek Autor pragnie podkreślić, iż …


shirts-428627_640.jpg

Zakup towarów w cenie promocyjnej i zwrot kupionych rzeczy i rezygnacja z podpisanej umowy. Jakie obowiązują nas i przedsiębiorców terminy zwrotów rzeczy i płatności?

„Podpisano umowę kupna 4 rzeczy na pokazie pewnej firmy (pokaz odbył się poza siedzibą firmy). W umowie wpisano cenę za towary z dopiskiem cena promocyjna. Konsument chce zrezygnować z towarów, wysyła do firmy rezygnację z podpisanej umowy. Terminy co do rezygnacji zachowane. Kontaktuję się z firmą w celu ustalenia terminu zwrotu towarów i tu pojawia się problem. Osoba zajmująca się ustaleniem terminu informuje klienta, że nie może on zwrócić wszystkich 4 towarów, ponieważ zakupił je w cenie promocyjnej. Oczywiście firma podaje pełne kwoty za każdy z towarów i twierdzi, że klient musi zakupić jeden z nich. Czy firma ma prawo odmówić zwrotu wszystkich towarów jeżeli towar jest nieodpakowany oraz klient zachowuje wszelkie terminy na rezygnacje? Czy jest jakaś podstawa prawna, która pozwala firmie na takie zachowanie?”

Jeżeli Czytelnik jako konsument zawarł umowę …